COMPRAR IMOVEL OU ALUGAR, QUAL SERÁ O MELHOR NEGÓCIO? Em diversas cidades brasileiras, o aumento dos preços virou conversa de bar. “Quando encontramos os amigos, alguém acaba comentando sobre a vontade de mudar de casa ou comprar um apartamento e reclamam dos preços altos em diversas cidades”. De fato, os preços dos imóveis subiram em várias regiões do País. Mas, agora o momento de disparada passou, as perguntas são outras: “Será que os preços vão continuar subindo tanto? Esse é um bom momento para comprar imóveis?
Para especialistas, o mercado imobiliário brasileiro chegou a um equilíbrio. “Atingimos patamares de comercialização equilibrados com a situação do País e a níveis de preço equilibrados com o bolso do consumidor”. Depois do forte crescimento do setor em 2010, agora o momento é de acomodação. Isso é resultado dos esforços do governo para a contenção do crédito na economia para o controle da inflação.
A acomodação do mercado imobiliário não quer dizer, entretanto, que os preços vão cair. Assim, não vale a pena ficar esperando uma bolha para comprar o tão sonhado imóvel. Também pode valer a pena, em alguns casos, comprar um segundo imóvel para alugar para terceiros e ter uma renda extra, ou então pensando na aposentadoria.
Por outro lado não é aconselhável comprar imóveis como especulação, com o objetivo de vender e ganhar dinheiro com uma eventual valorização, há melhores opções de investimentos.
Mas cabe também refletir com o outro lado da mente e analisar as razões pra alugar em vez de comprar imóvel. O “coração não pode falar mais alto do que a razão”, em questão de finanças, achando sempre que é melhor comprar do que alugar. Alugar imóvel nem sempre é tão ruim quanto se pensa. Outro argumento a favor é a mobilidade. Por exemplo, se a profissão requer que o sujeito se locomova com frequência. É o caso de quem já foi transferido de cidade algumas vezes. Já morou em diversas cidades e sabe que pode ser transferidos novamente.
E o sonho da aposentadoria? Tem gente que não pretende ficar a vida inteira no mesmo lugar. Argumenta que quem mora em imóvel alugado pode morar sempre em casa nova, moderna, localizada onde for conveniente para a família, em função de escola e trabalho. Também as despesas de manutenção da casa própria são eternas. O dono nunca se livra da necessidade de consertar, reformar, decorar e ampliar, o aluguel é a maneira de se libertar desse problema de suas despesas decorrentes.
Por último deve-se levar em consideração, que é mais conveniente alugar um imóvel do que comprá-lo, nesse período você cria uma poupança, para futuramente adquirir o imóvel tão sonhado do que entrar em um grande financiamento e correr o risco de um dia ter que devolvê-lo ou transferi-lo, por não poder cumprir com o compromisso.
Bem agora que você já viu algumas alternativas para comprar ou alugar, reúna a família e planeje a opção mais viável e bons negócios.
* CAXAMBU DE ZERO A DEZ *
10 – para inauguração da Farmácia de Minas, demorou mas chegou, antes tarde do que nunca.
10 – para a 1ª Semana de Ciência e Tecnologia de Caxambu, investir na educação é a única solução para o país.
0 – para os cavalos soltos na praça Getúlio Vargas, ou estão a serviços, aparando a grama?
IPI ADIADO DEVE LEVAR CONSUMIDOR À JUSTIÇA, melhor saída para quem pagou a mais por importado é acordo com concessionária; Kia e Audi prometem reembolso. O consumidor que pagou mais caro por seu veículo devido o aumento do IPI (Imposto sobre Produtos Industrializados) pode fazer acordo com a concessionária ou recorrer à Justiça Federal contra o governo para ter o dinheiro de volta, isso pode demorar a ser julgado em até 6 anos. (fonte: Venceslau B. Filho).
CELULAR IRREGULAR CRESCE 19% E GIRA R$ 4 BI, país deve ter 11,4 milhões de aparelhos falsificados ante 57 milhões legalizados neste ano; muitos são cópias de iPhone. Brasileiro paga R$350,00 por aparelho pirata, mas não consegue completar ligações em 26% das tentativas. (fonte:Camila Fusco).
PÚBLICO DE JORNAL IMPRESSO É 46% MAIOR QUE O DA INTERNET, pesquisa do DataFolha mostra gargalo no crescimento do acesso à rede. Especialistas do setor avaliam que preço alto de banda larga freia a expansão entre as camadas mais pobres. (fonte: Folha).
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